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 維保市場集中度低、企業(yè)維保資質(zhì)良莠不齊、價格競爭激烈等成為維保市場的幾大特征。據(jù)了解，小區(qū)電梯改造施工，國家規(guī)定維保企業(yè)必須每半個月對電梯維保一次，維保工作包 括清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等。市場上現(xiàn)有的電梯維保單位主要分為兩大類，一類是電梯制造廠家，老舊電梯改造報價，一類是具有維修保養(yǎng)資質(zhì)的維保企業(yè)。未來究竟誰能獲得更多的維保業(yè)務(wù)，完全由市場決定。電梯制造單位在電梯出廠時，應(yīng)提供附有安全技術(shù)要求的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明文件。

方案設(shè)計要求

加裝電梯設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)包括原建筑平面圖，加裝電梯總平面圖，各層平面圖、立面圖和剖面圖。方案以實用為原則，不得城市道路空間，不得浪費土地資源，盡量少占用現(xiàn)狀綠化，不得變相增加住宅使用空間。

機(jī)房交電梯承包商前的要求:?

機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)有固定的電氣照明，蚌埠電梯改造，地板表面上的照度不應(yīng)小于200lx。

機(jī)房內(nèi)應(yīng)通風(fēng)，從建筑物其他部分抽出的陳腐空氣，不得排入機(jī)房內(nèi)

電梯安裝流程如下：

1、首bai先必須放樣線du、吊線和電梯導(dǎo)軌和轎廂的安裝以及對重zhi與緩沖器的安裝。

2、曳引機(jī)dao與導(dǎo)向輪的安裝和曳引鋼絲繩的安裝以及層門與門滑輪的安裝。

3、安全鉗與限速器的安裝和自動門機(jī)的安裝。

4、電氣部分的安裝之后進(jìn)行安全調(diào)試。

涉及供電、供水、電信、有線電視等部門的應(yīng)取得相關(guān)許可或同意。委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計、審圖機(jī)構(gòu)審查合格、施工單位進(jìn)行施工。到建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記、施工許可證。業(yè)主自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。

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